Türkiye’de ev sahibi olma hayali, birçok insan için yıllarca sürebilen bir süreç olabilir. Son yıllarda artan konut fiyatları ve gelirlerin yerinde sayması, ev almak isteyenlerin karşılaştığı en büyük engeller arasında yer alıyor. 2024 verilerine göre, Türkiye’de ortalama bir ev almak için ne kadar süre çalışmanız gerektiğine dair yapılan hesaplamalar, konut piyasasındaki durumu daha net bir şekilde gözler önüne seriyor.
2024 itibarıyla Türkiye’deki ortalama konut fiyatları, büyük şehirlerde ciddi bir artış göstermiş durumda. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerdeki fiyatlar, birçok kişinin ev alma hayalini uzaklaştırıyor. Örneğin, İstanbul’da bir konut almak için yaklaşık 3 milyon TL’yi gözden çıkarmak gerekiyor. Bu fiyat, özellikle ortalama gelirle çalışan bir kişinin çok uzun bir süre birikim yapmasını gerektiriyor. Ortalama net maaşın 7.000 TL civarında olduğu Türkiye’de, bu durumda bir ev almak için ne kadar süre çalışılması gerektiği sorusu gündeme geliyor.
Ortalama bir evin fiyatı ve ortalama maaş dikkate alındığında, İstanbul gibi büyük şehirlerde ev almak için çalışan bir kişinin, yıllık maaşının tamamını biriktirse dahi evin tamamını alması yaklaşık 30 yıl sürebilir. Elbette bu süre, kişinin gelirine ve tasarruf oranına göre değişiklik gösterebilir. Türkiye genelinde, bu süre daha kısa olmakla birlikte, ev fiyatlarının artış hızına paralel olarak konut sahibi olma süresi de uzamaktadır.
Konut kredisi kullanarak ev almak ise durumu biraz daha değiştirebilir. Ancak, yüksek faiz oranları ve bankaların kredi vermekteki sıkı tutumu, bu seçeneği daha da zorlaştırıyor. Krediyle ev almayı düşünenlerin, peşinat ödemeleri ve uzun vadeli borç yükümlülükleri gibi etkenlerle başa çıkması gerekiyor. Bu da, ev almak isteyenler için ek bir finansal yük getiriyor.
Özellikle gençler ve yeni ev kurmayı planlayan aileler için, bu durum büyük bir zorluk oluşturuyor. Uzmanlar, konut piyasasındaki artış hızına paralel olarak gelir artışlarının yetersiz kaldığını ve konut alımının özellikle gençler için giderek daha ulaşılmaz hale geldiğini vurguluyor. Ev almak isteyenler için alternatif çözümler ve daha uygun ödeme planları, bu sorunun çözülmesinde önemli bir rol oynayabilir.
Sonuç olarak, Türkiye’de bir ev almak için çalışanların ortalama maaşları ve konut fiyatları göz önünde bulundurulduğunda, bu sürecin oldukça uzun ve zorlu olabileceği ortaya çıkıyor.
