Emlak Haber

ABD bankacılık sektörü, artan ekonomik belirsizlikler ve mali sıkıntılar nedeniyle zor bir dönemden geçiyor. Yüksek enflasyon, faiz oranlarının artışı ve borçlanma maliyetlerindeki dalgalanmalar, bankaların karlılığını tehdit eden unsurlar olarak öne çıkıyor. Uzmanlar, bu durumun sektörde ciddi sorunlara yol açabileceği uyarısında bulunuyor. Son aylarda bazı büyük ABD bankalarının, artan kredi kayıpları ve zayıf bilanço verileri ile…

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Kasım 2024’te Hizmet Üretici Fiyat Endeksi’nin (ÜFE) yıllık bazda yüzde 77,36 oranında artış gösterdiğini açıkladı. Bu veri, ekonomideki enflasyonist baskıların sürdüğünü ve hizmet sektöründeki maliyet artışlarının devam ettiğini gözler önüne seriyor. Uzmanlar, bu durumun hem tüketiciler hem de işletmeler için önemli sonuçlar doğurabileceği konusunda uyarılarda bulunuyor. Hizmet ÜFE’deki bu yüksek artış,…

ABD’de gayrimenkul sektöründeki olumsuz gelişmeler, bazı bankalarda iflas korkularının baş göstermesine neden oldu. Artan faiz oranları, yüksek enflasyon ve düşen konut talebi, piyasalarda belirsizlik yaratırken, bankaların mortgage portföylerinde yaşanan kayıplar, ekonomik istikrarı tehdit eder hale geldi. Uzmanlar, bu durumun daha geniş bir bankacılık krizine yol açabileceği konusunda uyarılarda bulunuyor. Son günlerde, birkaç büyük bankanın, mortgage…

Türkiye’de ev sahiplerini yakından ilgilendiren yeni bir vergi uygulaması, gündeme geldi. “Kaynana vergisi” adı altında anılan düzenleme, kiracılardan elde edilen gelirlerin daha sıkı bir şekilde denetlenmesini ve kayıt altına alınmasını amaçlıyor. Bu durum, hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli değişimlerin kapısını aralayabilir. Yeni düzenleme, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından uygulanacak ve kiracılara ait kira…

Gayrimenkul piyasasında Eylül ayı, yeni fırsatlar ve değişen koşullarla yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin dikkatini çekiyor. Özellikle konut kredisi kampanyaları, piyasanın dinamiklerine göre şekilleniyor ve bu dönemde doğru kampanyayı seçmek büyük önem taşıyor. Bankalar ve finans kuruluşları, Eylül ayında çeşitli konut kredi kampanyaları sunarak müşterilerine cazip fırsatlar sağlıyor. Faiz oranlarında yapılan indirimler, uzun vadeli…

Türkiye’de konut piyasasında yaşanan reel düşüş trendi, ekonomistler ve yatırımcılar arasında büyük yankı uyandırıyor. Son verilere göre, konut fiyatlarındaki nominal artışlar enflasyon oranlarını geride bırakırken, reel değerlerde ciddi bir azalma gözlemleniyor. Bu durum, hem ev sahibi olmak isteyenler hem de yatırım amaçlı gayrimenkul almayı düşünenler için önemli sonuçlar doğuruyor. Reel düşüşün başlıca sebeplerinden biri, enflasyonun…

İstanbul’un en popüler ve merkezi semtlerinden biri olan Kadıköy, hem yerli hem de yabancı öğrenciler için cazip bir yaşam alanı sunuyor. Ancak, son dönemde artan kira fiyatları, bu semtte eğitim gören öğrencilerin bütçelerini ciddi şekilde zorluyor. Üniversitelerin yoğun olduğu bölge, öğrenci sayısındaki artışla birlikte konut talebinin de hızla yükselmesine neden oldu. Kadıköy’de kiraların yükselmesinin başlıca…

Türkiye’deki konut yatırımcıları, ekonomik belirsizlikler ve yüksek faiz oranları nedeniyle alternatif yatırım alanları arayışına girdi. Bu arayışın odak noktası ise Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) oldu. Son dönemde KKTC’deki konut piyasasında yaşanan hızlı büyüme, yatırımcıların dikkatini çekiyor ve bölgeyi cazip bir yatırım merkezi haline getiriyor. KKTC’nin başkenti Lefkoşa başta olmak üzere Girne ve Gazimağusa gibi…

Türkiye’de konut ve ticari gayrimenkul piyasalarında kira artışları, son dönemde yaşanan ekonomik dalgalanmalar ve artan talep nedeniyle hız kesmeden devam ediyor. Ancak, bu artışın sürdürülebilirliği için geliştirilen yeni yöntemler, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin ihtiyaçlarını dengelemeyi amaçlıyor. Emlak sektörü profesyonelleri, kira artışlarını yönetmek için çeşitli stratejiler üzerinde çalışıyor. Yeni yöntemlerden biri, kira artışlarının enflasyon…

Sahibindex, 2024 yılının Eylül ayına ait “Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporunu yayınladı. Rapora göre, kiralık konut arzında gözlemlenen artış, piyasa dinamiklerini değiştirirken, satılan konut sayısında da dikkat çekici bir artış yaşanıyor. Bu durum, Türkiye gayrimenkul sektöründeki canlılığı ve yatırımcıların artan ilgisini gösteriyor. Kiralık Konut Arzındaki ArtışSahibindex’in verilerine göre, kiralık konut arzı son dönemde…

Son günlerde artan faiz oranları, emlak piyasasını derinden etkileyerek, emlakçıları zor bir duruma soktu. Yüksek faizler, konut alımını zorlaştırırken, potansiyel alıcıların sayısında önemli bir düşüşe neden oldu. Bu durum, emlak sektöründeki profesyonellerin iş yapma yeteneklerini olumsuz etkiliyor. Emlakçılar, yüksek faiz oranlarının getirdiği bu olumsuzlukla birlikte, mülk satışı yapabilmek için yoğun çaba harcıyor. Potansiyel alıcılar, maliyetlerin…

Son dönemde Türkiye’de konut satışlarının durma noktasına gelmesi, gayrimenkul yatırım fonlarına (GYF) olan talebin hızla artmasına neden oldu. Yatırımcılar, mevcut ekonomik belirsizlikler ve yüksek faiz oranları karşısında, konut yerine daha güvenli ve karlı alternatifler aramaya yöneliyor. GYF’lere olan talebin son bir yılda yüzde 127 oranında artması, bu değişimin önemli bir göstergesi olarak dikkat çekiyor. Konut…

Endeksa, kiralık konut piyasasında önemli bir rapor yayımladı. Rapora göre, kiralar nominal olarak son bir yıl içinde yüzde 265 oranında artış gösterdi. Bu durum, özellikle büyük şehirlerdeki kiracıları zorlarken, piyasalardaki hareketliliği de etkiledi. Sınırlama politikalarının kaldırılması ile birlikte, piyasanın daha sağlıklı bir dengeye ulaşacağı öngörülüyor. Sınırlama döneminde, kiralar belirli bir oranda artırılabiliyordu. Ancak bu sınırlamanın…

İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Bahçeşehir’de yeni bir fırsat sunuluyor. Ferce Bahçeşehir projesi, konut sahibi olmak isteyenlere 120 ay vade ve sıfır faiz avantajı ile dikkat çekiyor. Bu cazip kampanya, konut sahibi olmayı planlayanlar için büyük bir fırsat sunarken, aynı zamanda yatırım yapmak isteyenler için de avantajlı bir seçenek olarak öne çıkıyor. 120 Ay Vade ve…

Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER), Türkiye’nin gayrimenkul sektöründe uzun yıllardır süregelen ihracat fazlasının ilk kez açık verebileceği konusunda uyarıda bulundu. Dernek yetkilileri, son dönemde yabancı yatırımcı ilgisinin azalması, iç piyasada yaşanan ekonomik dalgalanmalar ve konut fiyatlarındaki artışın, sektörün ihracat dengelerini olumsuz etkileyebileceğini belirtti. Türkiye, uzun yıllardır özellikle Körfez ülkeleri ve Avrupa’dan gelen yabancı yatırımcıların ilgi…

Son dönemde artan inşaat maliyetleri, konut üreticilerini yeni fiyatlama stratejilerine zorladı. İnşaat sektöründe ham madde, enerji ve işçilik maliyetlerindeki hızlı yükseliş, konut fiyatlarının da artmasına yol açacak gibi görünüyor. Üreticiler, yeni maliyet hesaplamalarına göre fiyatlandırma yapmaya hazırlanırken, sektörde kaçınılmaz bir fiyat artışının olacağı tahmin ediliyor. Bu gelişme, hem konut sahibi olmak isteyenleri hem de yatırımcıları…