Türkiye’nin konut sektörü, 2023 yılına hızlı bir başlangıç yaptı. Şubat ayında yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 20 oranında bir artış gösterdi. Bu artış, sektördeki olumlu gelişmelerin ve tüketici talebinin güçlü olduğunu ortaya koydu. Uzmanlar, konut satışlarının özellikle büyük şehirlerdeki talep artışı ile şekillendiğini belirtiyor.
Şubat ayında konut satışlarında yaşanan bu artış, pek çok faktöre bağlı olarak gerçekleşti. Ekonomik istikrarın sağlanması ve faiz oranlarının yeniden düzenlenmesi, konut alıcıları için cazip bir ortam yarattı. Ayrıca, özellikle büyük şehirlerdeki konut projelerine olan talep, inşaat sektöründe de hareketliliği artırdı. Bu dönemde özellikle yeni konut projeleri ve belirli bölgelerdeki projelerin cazip fiyatlarla satışa sunulması, alıcıların ilgisini çekti.
Konut satışlarındaki artış, aynı zamanda kredi faizlerinin düşmesiyle de ilişkilendiriliyor. Bankaların konut kredisi faiz oranlarını azaltması, alıcıların finansal olarak daha kolay ödeme planları oluşturabilmesini sağladı. Düşük faizli krediler, hem alıcıların bütçelerine uygun ödeme seçenekleri sunarken, hem de piyasadaki likiditeyi artırarak satışların hızlanmasına neden oldu.
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerdeki konut satışları, özellikle merkezi lokasyonlardaki projelerde yoğunlaştı. Yatırımcılar, uzun vadeli kazanç beklentisiyle konut almaya devam ederken, birinci el konut satışları da ciddi bir ivme kazandı. İstanbul’da, özellikle yeni inşa edilen lüks konut projelerine olan talep, sektördeki artışı destekleyen en büyük faktörlerden biri oldu. Ayrıca, bu süreçte yüksek kira getirisi sağlayan konutlar da yatırımcılar için cazip hale geldi.
Konut satışlarındaki bu artış, sektördeki iyimser havanın devam ettiğini gösteriyor. Ancak uzmanlar, artan taleple birlikte fiyatların da yükseldiğini belirtiyor. Bu durum, orta ve alt gelir grubundaki alıcılar için bir zorluk teşkil etse de, yatırımcılar için kazançlı bir dönemi işaret ediyor.
Sonuç olarak, konut satışlarındaki yüzde 20’lik artış, sektördeki olumlu gelişmeleri ve ekonomik düzenlemelerin etkisini yansıtırken, gelecekte de konut piyasasının canlı kalmaya devam edeceği öngörülüyor.