Haberler

2025’in ilk yarısında konut satışları %27 artarken, yabancı alımlar son 11 yılın en düşük seviyesine düştü. Detaylar yazımızda.

Mevduat faizlerindeki düşüş, yatırımcıları gayrimenkul alımına yönlendiriyor. 2025 yılında rekor konut satışları bekleniyor.

Son yıllarda Dubai emlak sektöründe dikkat çekici bir artış gösteren Türk yatırımcılar, lüks konut ve ticari gayrimenkul alanlarında önemli alımlara imza atıyor. Vergi avantajları, yüksek kira getirisi ve prestijli yaşam olanakları, Dubai’yi Türkler için cazip hale getiriyor. Orta Doğu’nun finans, turizm ve gayrimenkul merkezi haline gelen Dubai, Türk yatırımcıların gözdesi olmayı sürdürüyor. Özellikle son birkaç…

Türkiye genelinde ev sahipliği oranı düşerken, kiralık konutlara olan talep rekor seviyelere ulaştı. Ekonomik koşullar, artan ev fiyatları ve krediye erişim zorluğu, özellikle büyük şehirlerde kiralık daire arayışını hızlandırıyor. Konut piyasasında yaşanan gelişmeler, kiralık dairelere yönelik ilgiyi her geçen gün artırıyor. Özellikle İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyükşehirlerde kiralık konutlara olan talep hem arzı aştı hem…

Türkiye’de miras paylaşımıyla ilgili uzun süredir beklenen dijital tapu reformu yürürlüğe girdi. Yeni sistem sayesinde mirasçıların tapu müdürlüğüne gitmeden paylaşım işlemlerini online ortamda gerçekleştirebilmesi mümkün hale geldi. Tapu İşlemlerinde Yeni Sistem Nasıl İşleyecek? Yeni uygulama ile miras işlemlerinin bürokratik yükü azaltılıyor. Veraset ilamı bulunan vatandaşlar artık tapu müdürlüklerine fiziki başvuru yapmadan, elektronik ortamda taşınmazların paylaşımını…

Türkiye’nin üretim kapasitesini artırdığı stratejik sektörlerden biri olan inşaat malzemeleri, ihracatta güçlü bir ivme yakaladı; özellikle Avrupa ve Orta Doğu pazarlarında talep artışı dikkat çekiyor. İnşaat Sektörü İhracatta Gücünü Göstermeye Devam Ediyor Türkiye, dünya çapında artan inşaat faaliyetlerine paralel olarak inşaat malzemesi ihracatında dikkat çekici bir büyüme kaydediyor. Yerli üreticilerin kalite, fiyat ve lojistik avantajları…

Türkiye genelinde 2025 yılının ilk çeyreğinde konut ve ticari gayrimenkul satışları, geçen yıla oranla yükseliş gösterdi. Piyasalardaki canlılık, sektöre umut verdi. 2025’in İlk Çeyreğinde Gayrimenkul Satışlarında Dikkat Çeken Artış Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayımladığı son verilere göre 2025 yılının ilk üç ayında gayrimenkul sektöründe satışlar, 2024’ün aynı dönemine göre %12,7 oranında artış gösterdi. Özellikle büyükşehirlerde…

Yaz sezonunun yaklaşmasıyla birlikte Türkiye genelinde yazlık bölgelere olan talep yeniden zirveye çıktı. Emlak piyasasında hareketlilik artarken, özellikle sahil şeritlerinde yer alan bazı lokasyonlar yatırımcıların ve tatilcilerin gözdesi oldu. Emlak Piyasasında Yaz Hareketliliği Başladı 2025 Haziran ayına girilirken, yazlık konut arayışları hem kısa vadeli kiralamalarda hem de ikinci konut yatırımlarında ciddi artış gösterdi. Özellikle yaz…

Kiracılar, yaşadıkları konutlarda konforlarını artırmak için çeşitli değişiklikler yapmak isteyebilir. Ancak her müdahale yasal çerçevede değerlendirilmeli ve bazı durumlarda ev sahibinin izni şart olabilir. Peki hangi tadilatlar serbest, hangileri için yazılı onay gerekir? Kiracının Değişiklik Hakkı: Yasal Sınırlar Neler? Türkiye’de Borçlar Kanunu’na göre, kiracılar, kiraladıkları konutu “özenle kullanmakla” yükümlüdür. Bu kapsamda kiralanan mülkün yapısını, kullanım…

Gelir İdaresi Başkanlığı’nın dijital denetim aracı MEVA (Merkezi Veri Analitiği) sistemi, şimdi de kira gelirlerini takibe aldı. Kayıt dışı gelirlerin önlenmesi hedeflenirken, ev sahipleri için yeni yükümlülükler gündeme geliyor. MEVA ile Kira Gelirleri Mercek Altında Vergi kaçakçılığına karşı geliştirilen dijital denetim altyapısı MEVA, banka hareketlerinden tapu kayıtlarına kadar birçok kaynağı eş zamanlı tarayarak vergi mükelleflerini…

Satış oranlarını artırmak ve doğru hedef kitleye ulaşmak için ilan metni hazırlarken dikkat edilmesi gereken temel kurallar vardır. İster ikinci el ürün ister gayrimenkul ilanı olsun, etkili bir ilan metni doğru stratejiyle hazırlanmalıdır. İşte dönüşüm oranını artıracak ipuçları. İlan Metninin Gücü: İlk Etki Son Etkiyi Belirler Online platformlarda kullanıcılar saniyeler içinde onlarca ilana göz gezdiriyor….

Konut piyasasındaki fiyat artışlarını yakından izlemek amacıyla geliştirilen MEVA (Merkezi Veri Analitiği) sistemi, Maliye Bakanlığı tarafından aktif olarak kullanılmaya başlandı. Yapılan analizler sonucu 9.150 kişiye vergi uyumsuzluğu gerekçesiyle inceleme bildirimi gönderildi. Bu gelişme, gayrimenkul sektöründe şeffaflığın ve denetimin arttığını gözler önüne seriyor. MEVA Sistemi Nedir? MEVA, Türkiye genelindeki taşınmaz satışlarını, tapu ve banka verileriyle birlikte…

Türkiye’de konut alım-satım süreçlerinde sıkça tartışılan “gerçek değer” sorunu, artık dijital veriyle çözüme kavuşuyor. Değer Bilgi Merkezi ile birlikte tapuda beyan edilen rakamlar, piyasa değeriyle örtüşecek. Bu yeni sistem, hem alıcıyı hem devleti koruyacak bir dönüşüm vadediyor. Konut Fiyatlarında Şeffaflık Hamlesi: Değer Bilgi Merkezi Nedir? Gayrimenkul sektöründe uzun süredir eleştirilen “fiyat belirsizliği” dönemi sona eriyor….

Son büyük depremlerden sonra İstanbul’da konut tercihi değişti. Vatandaşlar fay hattına uzak, zemin açısından daha sağlam bölgeleri tercih ederken, kentin kuzey bölgeleri konut yatırımında öne çıkmaya başladı. Deprem Korkusu Konut Tercihlerini Değiştiriyor Türkiye’nin deprem kuşağında yer alması ve son dönemde art arda yaşanan sarsıntılar, vatandaşların konut tercihlerinde ciddi değişikliklere yol açtı. Özellikle İstanbul gibi deprem…