Emlağa Dair Herşey
Satış oranlarını artırmak ve doğru hedef kitleye ulaşmak için ilan metni hazırlarken dikkat edilmesi gereken temel kurallar vardır. İster ikinci el ürün ister gayrimenkul ilanı olsun, etkili bir ilan metni doğru stratejiyle hazırlanmalıdır. İşte dönüşüm oranını artıracak ipuçları. İlan Metninin Gücü: İlk Etki Son Etkiyi Belirler Online platformlarda kullanıcılar saniyeler içinde onlarca ilana göz gezdiriyor….
Konut piyasasındaki fiyat artışlarını yakından izlemek amacıyla geliştirilen MEVA (Merkezi Veri Analitiği) sistemi, Maliye Bakanlığı tarafından aktif olarak kullanılmaya başlandı. Yapılan analizler sonucu 9.150 kişiye vergi uyumsuzluğu gerekçesiyle inceleme bildirimi gönderildi. Bu gelişme, gayrimenkul sektöründe şeffaflığın ve denetimin arttığını gözler önüne seriyor. MEVA Sistemi Nedir? MEVA, Türkiye genelindeki taşınmaz satışlarını, tapu ve banka verileriyle birlikte…
Kuzey Kıbrıs’ın gözde yatırım projelerinden Grand Sapphire Blu, yatırımcılara 42 ay sıfır faizli ödeme planı ile cazip bir seçenek sunuyor. Hem tatil hem de değer kazanan bir yatırım fırsatı arayanlar için dikkat çeken bu kampanya, bölgedeki konut piyasasında dengeleri değiştirebilir. Kıbrıs’ta Lüks Yaşam ve Karlı Yatırım Bir Arada Son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının radarına giren Kuzey…
Yenilenebilir enerji sektöründe faaliyet gösteren Sarı GES Elektrik ve Lacivert GES Elektrik, konkordato başvurusunda bulundu. Mahkeme, her iki firmaya da üç ay süreyle geçici mühlet tanıdı. Bu karar, güneş enerjisi yatırımlarının finansal sürdürülebilirliği açısından önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor. Enerji Sektöründe Dikkat Çeken Gelişme: İki GES Şirketi Konkordato Sürecinde Türkiye’nin son yıllarda hızla büyüyen güneş…
Türkiye’de konut alım-satım süreçlerinde sıkça tartışılan “gerçek değer” sorunu, artık dijital veriyle çözüme kavuşuyor. Değer Bilgi Merkezi ile birlikte tapuda beyan edilen rakamlar, piyasa değeriyle örtüşecek. Bu yeni sistem, hem alıcıyı hem devleti koruyacak bir dönüşüm vadediyor. Konut Fiyatlarında Şeffaflık Hamlesi: Değer Bilgi Merkezi Nedir? Gayrimenkul sektöründe uzun süredir eleştirilen “fiyat belirsizliği” dönemi sona eriyor….
Son büyük depremlerden sonra İstanbul’da konut tercihi değişti. Vatandaşlar fay hattına uzak, zemin açısından daha sağlam bölgeleri tercih ederken, kentin kuzey bölgeleri konut yatırımında öne çıkmaya başladı. Deprem Korkusu Konut Tercihlerini Değiştiriyor Türkiye’nin deprem kuşağında yer alması ve son dönemde art arda yaşanan sarsıntılar, vatandaşların konut tercihlerinde ciddi değişikliklere yol açtı. Özellikle İstanbul gibi deprem…
2024’ün ikinci yarısında başlayan konut piyasasındaki toparlanma, 2025’e hızlı bir ivmeyle taşındı. Sektör temsilcileri, yıl sonuna kadar 1,5 milyon satış adedinin aşılabileceğini belirtiyor. İlk çeyrek verileri beklentileri güçlendirdi. Piyasa Hareketlendi: Konut Satışlarında Artış Trendi Sürüyor Gayrimenkul sektörü 2025 yılına güçlü bir başlangıç yaptı. Ocak-Nisan döneminde konut satışlarında gözle görülür bir artış yaşanırken, hem birinci el…
Gayrimenkul piyasasında yatırımcı davranışları hızla değişiyor. Konut fiyatlarının artması ve erişilebilirliğin düşmesiyle birlikte, arsa ve tarla yatırımları yeniden cazibe kazandı. Peki bu yükselişin ardındaki temel nedenler neler? Konut Yerini Toprağa Bırakıyor: Yatırımcıların Yeni Rotası Türkiye’de gayrimenkul yatırımı denildiğinde uzun yıllar boyunca konut alımı öne çıkarken, son dönemde arsa ve tarla yatırımlarına olan ilgi ciddi biçimde…
Gayrimenkul piyasasında yeni bir dolandırıcılık dalgası baş gösterdi. Sahte ilanlar ve kopyalanmış kimliklerle hem alıcılar hem de satıcılar aynı anda tuzağa düşürülüyor. İşte detaylar… Yeni Nesil Emlak Dolandırıcılığı: Tehlike Çift Taraflı Emlak sektöründe yaşanan dolandırıcılık vakaları, teknolojik gelişmelerle birlikte şekil değiştiriyor. Artık sadece alıcılar değil, satıcılar da ciddi risk altında. Son dönemde ortaya çıkan yeni…
Ev arayışında artık en çok aranan özellik güvenlik değil, lokasyon oldu. Yeni yapılan dairesini satarak 30 yıllık eski bir eve taşınan bir ev sahibi, “Merkezde olmak her şeye bedel” dedi. Uzmanlara göre konut alımında büyük değişim yaşanıyor. Yeni Trend: Sıfır Daire Yerine Ulaşımı Kolay Ev Tercih Ediliyor Türkiye genelinde konut tercihlerinde dikkat çeken bir dönüşüm…
Artan doğal afet riski ve ekonomik belirsizlikler, konut sigortasına olan ilgiyi artırırken, sigorta şirketleri de daha ulaşılabilir fiyatlarla temel koruma paketleri sunmaya başladı. Aylık 200 TL’nin altındaki primlerle kapsamlı sigorta yaptırmak artık mümkün hale geldi. Türkiye’de konut sahipliği oranı yüksek olsa da, birçok ev sahibi halen konut sigortası yaptırmıyor ya da yalnızca zorunlu deprem sigortası…
Deprem riskinin yüksek olduğu İstanbul’da, kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak ve koordinasyonu sağlamak amacıyla yeni bir “Kentsel Dönüşüm Komisyonu” kurulacağı açıklandı. Komisyon, ilçe belediyeleri, bakanlık temsilcileri ve uzmanlardan oluşacak. İstanbul’un Kentsel Dönüşümüne Yeni Mekanizma İstanbul’da deprem riski taşıyan bölgelerin hızla dönüştürülmesi için hayata geçirilmesi planlanan Kentsel Dönüşüm Komisyonu, şehirdeki dönüşüm sürecine yön vermeyi hedefliyor. Komisyonun temel…
İstanbul’daki Organize Sanayi Bölgeleri (OSB’ler), depreme dayanıklı olmayan eski sanayi yapıları nedeniyle ciddi bir risk altında bulunuyor. Bu bölgelerdeki binaların çoğu, deprem yönetmeliğine uygun olmayan inşaatlarla yapılmış ve günümüzün gereksinimlerini karşılamıyor. Uzmanlar, acil bir dönüşüm süreci başlatılması gerektiğini belirtiyor. Peki, İstanbul’daki sanayi yapılarının depreme karşı alınması gereken önlemler neler? İstanbul, ülkemizin en büyük ve en…
NurolBank, Kadın Girişimciler Derneği (KAGİDER) tarafından verilen FEM Sertifikası’nı almaya hak kazandı. Bu prestijli ödül, bankanın kadın girişimciliğine verdiği desteği ve kadınların iş dünyasında daha fazla yer alması adına attığı adımları simgeliyor. FEM Sertifikası, kadın girişimciliğini desteklemek ve toplumsal cinsiyet eşitliğini sağlamak için verilen önemli bir sertifika olma özelliği taşıyor. Peki, NurolBank’ın bu başarıya ulaşmasının…
Ekonomist ve yatırım uzmanı İslam Memiş, son dönemde emlak sektörüne dair önemli uyarılarda bulundu. Ev almak isteyenler için fırsatların hızla değiştiği bu dönemde, İslam Memiş, doğru zamanda hareket etmenin önemini vurguladı. Konut fiyatlarının geleceği ve piyasadaki dalgalanmalar hakkında yaptığı değerlendirmelerde, özellikle yatırım yapmayı planlayanlar için kritik tavsiyelerde bulundu. Peki, İslam Memiş ev almak isteyenlere ne…
İnşaat sektörü, büyük yatırımların yapıldığı ve ciddi risklerin bulunduğu bir alan olarak bilinir. Bir ev ya da iş yeri almak, hem maddi hem de manevi olarak önemli bir karardır. Ancak bu süreç, doğru müteahhit seçimi yapılmazsa pek çok sorunla karşılaşılmasına yol açabilir. İyi niyetle başlayan projeler, kötü yönetim, hatalı taahhütler ya da eksik işçilik nedeniyle…
Gayrimenkul alım satım işlemlerinde yıllardır tartışma konusu olan tapu harcı beyanı konusunda önemli bir değişiklik yürürlüğe giriyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yeni düzenlemesiyle birlikte, artık tapu harçları satış bedeli değil, taşınmazın gerçek piyasa değeri üzerinden hesaplanacak. Bu adım, hem vergi kaybını önlemeyi hem de sektörde şeffaflığı artırmayı hedefliyor. Gerçek Değer Nedir ve Neden Önemli?Yeni düzenlemeyle…
Ege Bölgesi’nin en popüler destinasyonlarından biri olan Kuşadası, son dönemde hem yerli hem de yabancı turistlerin ilgisini yeniden üzerine çekmeye başladı. Sahip olduğu doğal güzellikler, tarihi dokusu ve gelişen altyapısıyla dikkat çeken Kuşadası, aynı zamanda gayrimenkul yatırımı açısından da cazip hale geliyor. Artan taleple birlikte bölgedeki konut fiyatları yükselişe geçerken, turizmdeki hareketlilik de sezonun canlı…
Uzmanların yaptığı analizlere göre İstanbul, demografik yapı, göç, evlenme oranları ve kentsel dönüşüm ihtiyacı gibi nedenlerle her yıl ortalama 122 bin yeni konuta ihtiyaç duyuyor. Mevcut üretim kapasitesi bu ihtiyacı karşılamaktan uzak kalırken, barınma krizi derinleşmeye devam ediyor. İstanbul’un Yıllık Konut İhtiyacı Neden Artıyor? İstanbul, Türkiye’nin en kalabalık ve dinamik nüfus yapısına sahip ili olma…
Son dönemde motorin ve benzin fiyatlarında yaşanan sık değişimler, hem bireysel kullanıcıları hem de lojistik sektörünü zorluyor. Küresel piyasalardaki ham petrol fiyatı dalgalanmaları ve döviz kuru etkisiyle Türkiye’de akaryakıt fiyatları adeta her hafta yeniden şekilleniyor. Fiyatlar Neredeyse Günlük Değişiyor Türkiye’de son bir ayda akaryakıt fiyatları haftada en az bir kez güncellendi. Motorin ve benzin fiyatlarındaki…