Emlağa Dair Herşey
Euro Bölgesi’nde konut fiyatları, 2023’ün son çeyreğine doğru hızla yükselerek yatırımcıların ve alıcıların dikkatini çekti. Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat) tarafından yayımlanan verilere göre, konut fiyatları yıllık bazda yüzde 5,2 oranında arttı. Artış oranları ülkeden ülkeye farklılık gösterse de genel trend, konut piyasasında güçlü bir talep ve sınırlı arzın etkilerini yansıtıyor. Almanya ve Fransa Öne ÇıkıyorBölgenin…
Türkiye’nin büyükşehirlerinde artan kira fiyatları, konut piyasasının en büyük sorunlarından biri haline geldi. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerde, kiralık ev bulmak ve uygun fiyatla kiralamak giderek daha zor hale geliyor. Konuyla ilgili açıklama yapan Emlak ve Gayrimenkul Uzmanı Sinan Öncel, kira artışlarının ulaşılabilirlik açısından ciddi bir sorun oluşturduğunu belirtti. Öncel, bu sorunun artık…
Türkiye genelinde konut satışları, Ekim 2024 itibarıyla önemli bir artış gösterdi. TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Ekim ayında 165.138 konut satıldı. Bu rakam, 2023 yılı Ekim ayına kıyasla büyük bir yükselişi işaret ediyor ve ülke genelindeki konut piyasasının canlılığını gösteriyor. Konut satışlarındaki bu artışın ardında yatan sebepler ve Türkiye’nin farklı bölgelerindeki satış trendleri hakkında detaylar…
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), gayrimenkul yatırım fonları (GYF) sektörünü daha şeffaf ve güvenilir hale getirmek amacıyla yeni düzenlemeler açıkladı. Bu karar, yatırımcıların haklarını korumak ve piyasa istikrarını sağlamak adına önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. SPK’nın Yeni KararıSPK, gayrimenkul yatırım fonlarının yönetiminde ve denetiminde daha sıkı kurallar uygulayacağını duyurdu. Yeni düzenlemeler kapsamında, GYF’lerin yatırım stratejileri, portföy…
İzmir’in gözde semtlerinden biri olan Pendik, hızla gelişen projeleriyle dikkat çekiyor. Bu projeler arasında öne çıkan Oksijenpark Gözdağı, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan yapısıyla yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisini çekiyor. Peki, Pendik Oksijenpark Gözdağı nerede bulunuyor ve konut fiyatları ne kadar? Pendik Oksijenpark Gözdağı’nın KonumuPendik, İzmir’in merkezi ilçelerinden biri olarak stratejik bir konuma…
ABD’de kredi talebinde son dönemde önemli bir düşüş yaşandı. Yüksek faiz oranları, ekonomik belirsizlikler ve borçlanma koşullarındaki sıkılaşmalar, bireyler ve işletmelerin kredi alma isteğini olumsuz etkiliyor. Son verilere göre, özellikle konut kredileri ve ticari kredilere olan talep belirgin şekilde azaldı. Bu gelişme, Amerikan ekonomisinin geleceği için endişelere yol açarken, uzmanlar ekonominin zorlu bir döneme girdiğini…
Türkiye’de son yıllarda artan kiralar, kiracılar ve ev sahipleri arasında sıkça tartışma konusu oluyordu. Devletin getirdiği yüzde 25 zam sınırı, özellikle büyük şehirlerdeki kira artışlarını kontrol altına almak amacıyla hayata geçirilmişti. Ancak bu sınırın kaldırılması gündeme geldi ve kiraların nasıl etkileneceği konusunda birçok soru ortaya çıktı. Uzmanlar, bu değişikliğin piyasada önemli dalgalanmalara yol açabileceğini belirtiyor….
Konut piyasasında hareketlilik devam ederken, birçok kişi için en doğru alım zamanını belirlemek zorlaşıyor. Ekonomik dalgalanmalar, faiz oranlarındaki değişiklikler ve piyasa trendleri, konut almayı düşünenler için önemli etkenler arasında yer alıyor. Uzmanlar, bu süreçte konut alımında dikkat edilmesi gereken noktaları ve mevcut piyasa koşullarını yorumladı. Faiz Oranlarının Rolü Ekonomi uzmanı Dr. Ayşe Demir, “Faiz oranları,…
Son on yılda Türkiye’de konut fiyatlarında yaşanan artış, dikkat çeken bir seviyeye ulaştı. Özellikle büyük şehirlerde, 2013 yılında 100 bin TL olan bir konutun fiyatı, 2023 yılı itibarıyla 2 milyon TL’ye kadar çıkmış durumda. Yani, konut fiyatları son 10 yılda 20 katına çıkmış ve bu artış, hem kiracılara hem de ev almak isteyenlere büyük zorluklar…
Çin’in önde gelen emlak şirketlerinden biri olan Shimao Group, ciddi bir mali krizle karşı karşıya kalıyor ve temerrüde düştüğünü açıkladı. Şirket, borçlarını ödeyemediği için finansal yükümlülüklerini yerine getiremiyor. Shimao, Çin’in en büyük emlak şirketlerinden altıncı sırada yer alıyordu ve bu gelişme, ülkedeki emlak sektöründeki finansal sıkıntıların daha da derinleşmesine yol açtı. Shimao Group, yıllardır büyük…
Pakistan’da hapiste bulunan eski Başbakan İmran Han, yeni bir yolsuzluk suçlamasıyla karşı karşıya. Pakistan hükümeti, Han’ın görevde olduğu dönemde devlet fonlarını usulsüz kullandığını iddia ederek, yeni bir dava açtı. Bu gelişme, eski başbakanın siyasi kariyerinde yaşadığı çalkantılı sürecin bir devamı olarak görülüyor. Han, zaten birkaç yolsuzluk davasıyla yargılanırken, bu yeni suçlama, ülke içindeki ve uluslararası…
Son yıllarda artan konut fiyatları, küresel piyasalarda sıkça tartışılan bir konu haline geldi. Ancak, Türkiye bu alanda farklı bir eğilimle dikkat çekiyor. Uluslararası bir gayrimenkul raporuna göre, Türkiye, konut fiyatlarında yaşanan reel düşüş oranıyla dünyada ilk üç sırada yer aldı. Ekonomik dalgalanmalar, faiz oranları ve talep düşüşü, bu gerilemeyi tetikleyen ana unsurlar arasında gösteriliyor. Konut…
İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden biri olan Beylikdüzü’nde, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayan yeni konut projesi Likarpa Konakları, büyük ilgi görüyor. Likarpa Konakları’nın nerede bulunduğu, sunduğu imkanlar ve fiyat listesi hakkında detaylar kamuoyuyla paylaşıldı. Likarpa Konakları Nerede? Likarpa Konakları, Beylikdüzü’nün en prestijli ve ulaşımı kolay bölgelerinden biri olan Mimar Sinan Mahallesi’nde konumlanıyor. Proje, E-5 Karayolu’na yakınlığı…
Türkiye’deki kentsel dönüşüm projeleri, şehirlerin modernize edilmesi ve daha güvenli yaşam alanlarının yaratılması adına büyük önem taşıyor. Ancak, son dönemde bu projelerle ilgili yaşanan bazı olumsuzluklar ve hukuki sorunlar, kentsel dönüşüm sürecinde mağduriyet risklerini artırıyor. Hem ev sahipleri hem de inşaat firmaları için birçok belirsizlik barındıran bu süreç, dikkatli ve sağlıklı bir şekilde yönetilmediğinde büyük…
İstanbul’un merkezi bölgelerinden biri olan Topkapı, şimdi ticari yatırımcılar için büyük bir fırsat sunuyor. Topkapı29, İstanbul’un iş dünyasında yükselen yıldızlarından biri olarak öne çıkarken, ticari yatırımcılara özel sunduğu fırsatlarla dikkat çekiyor. Modern tasarımı ve stratejik konumuyla, Topkapı29, iş dünyasının gereksinimlerini karşılamak için tasarlanmış benzersiz bir proje olarak yatırımcılara çağrıda bulunuyor. Topkapı29: İstanbul’un Yeni İş Merkezi…
Son bir yıl içinde Türkiye’de ticari gayrimenkul piyasasında dikkat çeken bir yükseliş yaşandı. Ticari mülklerin kira getirileri, yüzde 75 ile yüzde 85 arasında bir artış gösterdi. Bu artış, özellikle büyük şehirlerdeki ofisler, dükkanlar ve alışveriş merkezlerinde etkili olurken, yatırımcılar için önemli bir fırsat oluşturdu. Ekonomideki değişimler, enflasyon oranları ve kira taleplerindeki artış, ticari gayrimenkullerin kira…
Türkiye’nin önde gelen inşaat şirketlerinden biri olan OYAK İnşaat, uluslararası alanda önemli bir başarıya imza atarak Londra’dan üç büyük ödül kazandı. Şirket, özellikle sürdürülebilirlik, inovasyon ve projelerinin kalitesi ile dikkat çekerek, prestijli ödüllerle taçlandırıldı. Bu ödüller, OYAK İnşaat’ın global inşaat sektöründeki yerini sağlamlaştırırken, Türk inşaat sektörüne de büyük bir katkı sağlıyor. OYAK İnşaat, Londra’da gerçekleştirilen…
Son günlerde Türkiye genelinde emlak sektöründe dikkat çekici bir dolandırıcılık yöntemi ortaya çıktı. Emlakçıların, yasadışı ilanlardan ve cezai yaptırımlardan kaçmak için sahtekarca bir yöntem izledikleri belirlendi. Emlakçılar, yasaklı veya sorunlu ilanlarını sistemden silip, aynı ilanları yeniden yükleyerek hem cezai işlemlerden kurtulmaya çalışıyor hem de müşteri avına devam ediyor. Bu durum, kiracıları ve ev sahiplerini dolandırma…
Türkiye’de konut satış fiyatlarında devam eden düşüş, gayrimenkul piyasasını olumsuz etkiliyor. Son verilere göre, 2024 yılının üçüncü çeyreğinde konut fiyatları, geçen yılın aynı dönemine göre %10 oranında bir azalma gösterdi. Bu durum, hem alıcılar hem de satıcılar için farklı dinamikler oluşturuyor ve konut piyasasındaki belirsizlikleri artırıyor. Konut fiyatlarındaki bu düşüş, birçok faktörden kaynaklanıyor. Uzmanlar, yüksek…
Milli Emlak Genel Müdürlüğü, Türkiye genelinde 24 ilde hazine arazisi satışına başladığını duyurdu. Satışa sunulan araziler arasında 790 m² büyüklüğünde bir arsa, 25 bin TL gibi cazip bir fiyatla alıcılarını bekliyor. Bu durum, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için büyük bir fırsat sunuyor. Arazilerin satışı, belirli bir süreç içinde gerçekleştirilecek ve başvuruların nasıl yapılacağı konusunda…